Technisch Manager Vastgoed 32 - 38 uur

Als Technisch Manager ben jij verantwoordelijk voor de regievoering op het beheer en onderhoud van technische en bouwkundige voorzieningen van het vastgoed van Royal Flora Holland op de veilinglocatie in Aalsmeer. Het vastgoed wordt beheerd vanuit een lange termijn visie, in een operationeel logistieke omgeving. Daarbij zit de organisatie midden in de implementatie van een totaal nieuwe werkwijze doordat het volledige beheer en onderhoud hebben uitbesteed.

Jouw uitdaging

Als Technisch Manager ben jij eindverantwoordelijk voor het beheer en (meerjaren)onderhoud van het vastgoed. Dit betekent dat jij binnen zeer uiteenlopende domeinen een verantwoordelijkheid hebt (variërend van financiële verantwoordelijkheid voor het onderhouds- en vervangingsbudget, zorgdragen dat er een goed MJOP is, tot QHSE, IT/OT, compliancy, milieu, energie & duurzaamheid, etc). De rode draad is steeds dat je dit niet allemaal zelf doet, maar dat jij regie voert over de externe samenwerkingspartners die hier invulling aan geven. Verder:

• Ondersteun je de interne opdrachtgevers bij het nemen van beslissingen over strategische vervangings- en investeringsprojecten;
• Beoordeel je de kwaliteit en effectiviteit van de uitvoering van onderhoud en projecten door leveranciers;
• Adviseer en analyseer je, gevraagd en ongevraagd, over aanpassingen en optimalisatie, in (het beheer van) het vastgoed;
• Werk je businesscases uit;
• Zie je mede toe op het handhaven van de na te leven technische, bouwkundige, installatietechnische en veiligheidsvoorschriften.

Voor 32 - 38 uur per week ben je als technisch manager vastgoed verantwoordelijk voor:

• In samenwerking met de leveranciers ontwikkel en bepaal je de randvoorwaarden voor het dagelijks beheer en onderhoud van het vastgoed;
• Je zorgt dat meer jaren onderhoudsplannen (MJOP) worden opgesteld en verbeterd en beoordeeld deze. Dat geldt ook voor projecten en planningen voor revisies, aanpassing, nieuwbouw e.d. en stuurt deze bij;
• Zorg je voor het opstellen van aanvragen van goedkeuringen, het verstrekken van opdrachten, het controleren van de voortgang en uitvoering van onderhoud en projecten en draag je zorg voor de afwikkeling middels oplevering en financiële afwikkeling;
• Je draagt bij aan de ontwikkeling van specificaties en vereisten voor complexe en omvangrijke technische en / of bouwkundige voorzieningen / installaties en legt deze vast in normen;
• Je legt uitvoeringsregels en werkvoorschriften vast, w.o. na te leven veiligheidsvoorschriften;
• Marktsignalen vertaal je naar Royal Flora Holland;
• Vertegenwoordig je Royal Flora Holland naar interne en externe relaties.

Tot slot is een belangrijk onderdeel van je functie het verder inrichten van de voor Royal FloraHolland nieuwe manier van werken. De organisarie bevindt zich nog midden in deze verandering en heeft nog veel te leren en in te richten. Je komt dus niet in een gespreid bedje. Deze rol zal dan ook het nodige vragen van jouw vaardigheden op het gebied van procesinrichting, besturing van externe partijen en ontwikkelen van samenwerkingsrelaties.

Wat jij meeneemt voor de functie van Technisch Manager Vastgoed

Om voor deze functie in aanmerking te komen beschik je in ieder geval over de competenties: organisatie- en aanpassingsvermogen, verbinder, overtuigingskracht en analytisch vermogen. Daarnaast heb je:

• Je beschikt over HBO+/ werk- en denkniveau in een technische (bedrijfskundige) richting of vergelijkbaar;
• Je hebt ervaring in het technisch (vastgoed) domein en / of op het gebied van regievoering, procesinrichting en -ontwikkeling;
• Je bezit van nature een gezonde dosis gedrevenheid, sociaal inzicht, flexibiliteit en resultaatgerichtheid;
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal;
• Uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden.

Waar ga je aan de slag

Al meer dan 100 jaar brengt RFH kwekers en kopers bij elkaar. Als coöperatie streven zij naar duurzaam succes voor de leden (kwekers) en werken zij samen met alle partijen in de sierteeltsector, zodat de sector blijft groeien. Hun ambitie is om te ontwikkelen tot dé internationale marktplaats voor bloemen en planten. Zij investeren in fysieke en digitale marktplaats, logistieke- en financiële dienstenpakket om hun kwekers en overige klanten maximaal van dienst te kunnen zijn. Om deze groeiambitie mogelijk te blijven maken hebben zij betrokken en gedreven medewerkers nodig. Daarom wordt er geïnvesteerd in de medewerkers, zetten zij in op ontwikkeling, opleiding en duurzame inzetbaarheid.

Arbeidsvoorwaarden:

RFH is door haar medewerkers beloond met een World-class Workplace 2021 keurmerk. Dit keurmerk heeft zij onder ander verkregen door hun aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden:

• Een bruto maandsalaris op basis van 38 uur van € 4.112,- tot max. € 5.825,- (afhankelijk van kennis en ervaring);
• Een werkweek van 38 uur per week;
• 27 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband;
• Standplaats is Aalsmeer, te combineren met werken vanuit huis of of een van de andere veilinglocaties;
• Goede reiskosten- en thuiswerkvergoeding;
• Laptop en mobiele telefoon;
• Uitstekende ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden;
• Een goede werk- privébalans;
• Elk kwartaal een prachtige plant cadeau.